Was macht ein Architekturbüro?

Das Bauen von Häusern ist ein komplexer Prozess. Während der Bauherr für die Finanzierung und grundlegende Idee verantwortlich ist, kümmert sich der Architekt um Planung und Umsetzung des Bauvorhabens. Er schreibt Anträge und holt Genehmigungen von Behörden ein, diskutiert und entwirft mit dem Bauherrn die Gestaltung des Hauses, berechnet Mengen und Maße, organisiert und betreut Baufirmen sowie behält ein Auge auf alle anfallenden Kosten.

Da jedes Bauvorhaben andere Rahmenbedingungen hat, lässt sich die erbrachte Leistung eines Architekturbüros schlecht pauschal nennen. Bei der Berechnung von Aufwand und Kosten helfen Erfahrungswerte, welche die Architekten über die Jahre gesammelt haben.

Was für Arbeiten fallen typischerweise an?

Um Ihnen einen Eindruck unserer Arbeit zu geben führen wir an dieser Stelle exemplarisch die anfallenden Arbeiten bei der Planung eines Einfamilienhauses auf.

Am Anfang eines jeden Bauvorhabens steht ein Beratungsgespräch zwischen Bauherren und Architekten. Hier werden die grundlegenden Eckdaten des Vorhabens abgesteckt. Da zu diesem Zeitpunkt noch kein konkreter Auftrag vorliegt, fallen für den Bauherren auch noch keine Kosten an.

Falls Architekt und Bauherr zu einer Einigung in Bezug auf das Bauvorhaben kommen, prüft der Architekt im nächsten Schritt die Realisierbarkeit des Vorhabens unter Berücksichtigung der örtlichen Gegebenheiten und Bauvorschriften. Er informiert sich bei den Behörden über Randbedingungen für die Gestaltung und beantragt wenn nötig Abweichungen. Immer wieder ein Thema ist der Brandschutz sowie der Wärmeschutznachweis. Nach Berücksichtigung aller Einschränkungen und Vorgaben errechnet der Architekt im nächsten Schritt die Wohn- und Nutzflächen des zu bauenden Hauses und fertigt erste Zeichnungen des zu bauenden Hauses zusammen. Ebenso wichtig erstellt er auch eine erste Kostenschätzung. Am Ende dieser Vorbereitungsarbeiten fasst er alle gesammelten Informationen zusammen und fertigt den Bauantrag an.

Ist der Bauantrag genehmigt, beginnt der Architekt mit der Detailplanung und erstellt Ausführungszeichnungen für den Bau. Er kümmert sich um die Koordination eventuell erforderlicher Fachplaner (z.B. für Statik oder Lüftung), erstellt ein Leistungsverzeichnis für anfallende Arbeiten, ermittelt Mengen für das Bauvorhaben und holt Angebote von ausführenden Firmen ein. Ebenfalls prüft er Angebote, die über den Bauherren eingehen und spricht Empfehlungen für Firmenbindungen aus. Während der Bautätigkeit überwacht der Architekt die Arbeiten und die Einhaltung der Planung. Er prüft Rechnungen und behält die Kosten des Vorhabens im Auge. Am Ende der Bautätigkeit macht er mit allen Firmen eine Bauabnahme bevor er das fertig gestellte Haus an den Bauherren übergibt.

Warum gerade das Architekturbüro Abel?

Genauso breit wie die Palette an möglichen Bauvorhaben ist die Palette an Ausrichtungen von Architekturbüros. Das Architekturbüro Abel zeichnet sich durch langjährige Erfahrung mit privaten und öffentlichen Projekten aus. Die beiden Architekten können flexibel und sicher mit neuen Herausforderungen umgehen und bieten Planungssicherheit. Sie arbeiten im Büro mit moderner CAD-Software, die sowohl Firmen als auch Bauherren die Zusammenarbeit erleichtert.

Bernd Abel ist auf jeder Baustelle ein versierter Kommunikator, der mit Firmen umzugehen weiß und für produktives Klima auf dem Bau sowie Effizienz sorgt. Auch in Zusammenarbeit mit den Bauherren ist den beiden Architekten ein gutes und offenes Klima wichtig. Sie kommunizieren gerne auf Augenhöhe und bemühen sich um einen konstruktiven sowie unkomplizierten Austausch.

Wichtig für den reibungslosen Ablauf eines Bauvorhabens ist eine richtige Kostenschätzung. Anette und Bernd Abel beweisen in diesem Punkt regelmäßig ein gutes Gespür. Darüber hinaus bemühen sie sich stets um eine kostenbewusste Preisgestaltung ihrer eigenen Leistung.

Bei der Gestaltung von Projekten orientiert sich das Büro an klaren, einfachen aber überzeugenden Formen und Konstruktionen, die nicht nur schön, sondern auch zweckmäßig sind.

Durch gute Kontakte zu Firmen und Behörden schaffen die beiden Inhaber regelmäßig einen unkomplizierten Ablauf von Bauvorhaben.